안녕하세요 랜드파크 부동산입니다.
오늘은 경기도 안산시 단원구 대부남동에 위치한 부지 앞뒤가 8m 도로에 접해 있는 시원한 개방감을 주전원 주택 매매에 대해 알려드리겠습니다.
안산시 단원구 대부남동에 위치한 전원주택은 사용승인일이 2021년 5월이며, 세컨드 하우스롤 사용 중인 주택인 신축급 컨디션이 좋은 전원주택입니다. 해당 전원주택의 물건번호는 ‘대전 00073’입니다.
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1층 1층에는 방1개, 욕실1개, 거실과 주방, 다용도실, 펜트리, 베란다로 구성되어 있습니다.
1층에 방이 하나 있기 때문에 거실과 베란다의 공간이 넓고 시원한 개방감을 주는 것이 이 주택의 특징입니다.
주택은 내부, 외부 모두 현대적인 감각으로 건축되고 있습니다.
주방과 거실은 아일랜드 식탁으로 나뉘며 주방 안에 다용도실과 펜트리스 공간이 실용적으로 들어섰습니다.
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대부분의 주택은 2층 베란다를 장식하고 있지만, 그 주택은 정원 잔디밭을 따라 1층 베란다를 잘 장식하고 있습니다.
주택은 남향은 아니지만 채광이 좋고 햇빛이 비교적 좋아 실내공간을 쾌적하게 유지할 수 있습니다.
2층 2층에는 방 1개, 그리고 욕실 1개, 거실과 다락방이 있습니다.2층에 거실이 있어 2층 공간을 효율적으로 살렸습니다.
2층 다락방은 일반적인 방에서 볼 수 있을 정도로 실용적으로 만들어져 있습니다.
전체 토지 면적은 230평으로 대 111평, 염전 112평, 도로 7평, 연면적은 30평입니다.해당 물건은 주택이 위치한 지목 ‘대’인 부분과 ‘염전’인 2필지로 구성되어 있습니다.지목이 염전인 부분은 현재 주택 정원 겸 작은 농장으로 쓰이고 있습니다.
지목은 염전이지만, 현재는 논밭이기 때문에 농지 취득 자격이 필요할 수도 있습니다.300평 이하의 땅이기 때문에 주말농장으로 취득할 수도 있어 큰 어려움은 없을 것입니다.다만 농지전용부담금을 아끼기 위해서는 염전에서 ‘대’로 지정을 변경한 후 취득하면 평당 16만5천원의 농지전용부담금을 아낄 수도 있습니다.해당 물건의 매매가는 6억원입니다.경기도 안산시 단원구 대부남동에 위치한 시원한 개방감이 장점인 전원주택 매매에 관심 있으신 분들은 연락주시기 바랍니다.감사합니다。물건 상세 정보부지위치 안산시 단원구 대부남동 부지면적 360㎡ 연면적 97㎡ 명칭 및 번호건축면적 70㎡ 용적률 산정용 연면적 97㎡ 건축물 수동건폐율 19.85% 용적률 26.63% 총 호수 0가구.호/1세대주 용도 단독주택주 구조 부속건축물 0동 0㎡ 허가일 2020-05-18 착공일 2020-06-15 사용승인일 2021-05-28 위반 건축물 여부 해당없음 특이사항용도용도 지역 용도 지구 구역 도시지역(도시지역)계별 현황구분 층별 구조 용도면적(㎡) 지상1층 일반목구조 단독주택 63 지상2층 일반목구조 단독주택 34주차장실내기계식 0대 0㎡ 실내자주식 0대 0㎡ 실외기계식 0대 0㎡ 실외자주식 1대 12.5㎡승강기, 엘리베이터, 리프트승용 0대 비상용 0대본 건축물 정보는 증명서로서의 효력이 없습니다.#대부도부동산 #파크부동산 #전원주택매매 #전원주택용지매매 #대부도전원주택매매 #대부도전원주택매매 #랜드파크 #안산시건원주택 #안산시전원주택매매 #대부도 전원주택용지매매 #대부도 전원주택 매매 #대부도 부동산 매매 #대부도주호 #수도권전원주호 #수도권전원주호 #주말농장판매 #수도권전원주호https://www.youtube.com/shorts/7oOUmrCyhhQ